1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市北区
29.2万円/㎡
前年比+17.7%
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百合が原パークサイドステーション愛八番館
北海道札幌市北区百合が原六丁目
学園都市線 / 百合が原駅 徒歩10分
1997年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 74.7㎡の場合
相場
2,439万円
32.7万円/㎡
1,392
2,090
2,788
3,487
AI査定結果
推定相場価格
2,439万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,090万円〜2,788万円
28.0万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
百合が原パークサイドステーション愛八番館
2,380万円（31.9万円/㎡）/ 3階 / 74.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 2,380万円 | 31.9万円 | 3階 | 74.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 1,599万円 | 21.4万円 | 6階 | 74.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 1,080万円 | 14.5万円 | 6階 | 74.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/01 | 1,890万円 | 22.3万円 | 7階 | 84.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,450万円 | 17.7万円 | 8階 | 81.99㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 百合が原パークサイドステーション愛八番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅10分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/25 | バームハイツ新川 札幌市北区新川一条六丁目 | 新川駅17分 | 1,899万円 | 26.6万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/08 | ダイアパレス篠路壱番館 札幌市北区篠路三条六丁目 | 篠路駅3分 | 1,890万円 | 26.0万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/26 | SタウンD棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅12分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/28 | SタウンパストラルハイムD棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅13分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 1戸 | RC |
| 2025/02/04 | カーサ麻生A棟 札幌市北区新琴似九条一丁目 | 新琴似駅1分 | 2,400万円 | 32.6万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/09 | SタウンE棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 麻生駅14分 | 2,280万円 | 24.7万円 | 92.41㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | 麻生パーク・ホームズ 札幌市北区新琴似七条一丁目 | 麻生駅6分 | 2,980万円 | 32.4万円 | 91.89㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクセルシオール麻生II 札幌市北区麻生町六丁目 | 麻生駅3分 | 1,940万円 | 26.9万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/03 | ダイアパレス麻生第2 札幌市北区北三十八条西八丁目 | 麻生駅6分 | 2,698万円 | 30.5万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/21 | クルーザーバレー百合が原パークマンション 札幌市北区百合が原九丁目 | 百合が原駅10分 | 2,180万円 | 29.4万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/15 | セザール麻生公園 札幌市北区北三十四条西八丁目 | 条駅10分 | 1,850万円 | 24.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/25 | 麻生中央シティハウス 札幌市北区北三十八条西五丁目 | 麻生駅1分 | 2,690万円 | 34.3万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市北区では17.7%上昇しています。
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北24条グランドハイツ
北海道札幌市北区北二十三条西三丁目
地下鉄南北線 / 条」駅 徒歩 1分
1977年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造